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2013年2月26日 星期二

內地鬼城

內地鬼城
內地「鬼城」蔓延 多城現魅影

內地地方政府再被揭好大喜功,豪建新城區,卻淪為人蹤罕見的鬼城。繼內蒙古耗資五十億元打造新城鄂爾多斯,成為聞名的鬼城之後,內地傳媒發現鬼城竟有蔓延迹象,江蘇(簡稱蘇)常州武進區、湖北(簡稱鄂)十堰市新城區和河南(簡稱豫)鶴壁淇濱區亦現鬼城,隱藏樓市泡沫破裂、資金鏈斷裂等風險。
據《中國經營報》調查指,常州武進在○二年撤市設區,是該市重點打造的新城,高檔樓盤總面積超過五百萬平方米,購房者逾六成屬外地人。區內一百六十萬常住人口中,逾半為低收入及外來民工,買不起樓。不少新建住宅晚間亮燈率僅兩、三成。

被批盲目擴張新城區

湖北十堰市新城區號稱千億元的削山造城計劃,被批盲目擴張,當地人口偏少,現有一千二百五十萬平方米的住宅項目,估計至少十二年才完全消化。地產業者指,當地九成半開發商靠高利貸融資,在成本高企、樓市冷淡等因素下,面臨資金鏈斷裂的風險。
河南鶴壁市一直以煤炭化工產業支撐經濟,當局為催谷第三產業,於一九九二年建設淇濱區。二十多年間外來投資不足,住有二十七萬人的淇濱區,逾七成人要到老城區上班,區內日間冷清,大型廣場的二千個商舖,三成為空舖,生意慘淡。

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